Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

The Swiss Paradise – Ferienwohnungen in Wirzweli

 1. Vertragsabschluss Mit der Buchung der Ferienwohnung (schriftlich, telefonisch oder online) und der Annahme durch den Vermieter kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande. Die Buchung gilt als bestätigt, sobald die Zahlung fristgerecht erfolgt ist und eine Buchungsbestätigung versendet wurde.

 2. Zahlungsbedingungen Der gesamte Mietbetrag ist innerhalb von 3 Arbeitstagen nach der Buchung auf das angegebene Konto zu überweisen oder per Kreditkarte zu bezahlen. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren. Alle anfallenden Bankgebühren gehen zulasten des Mieters.

3. Anreise und Abreise 

Check-in: ab 15:00 Uhr, flexibel nach Absprache * **

Check-out: bis 11:00 Uhr 

Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Der Müll ist durch den Mieter eigenständig zur offiziellen Entsorgungsstelle zu bringen.

4. Haftung und Sorgfaltspflicht Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Für Schäden oder fehlende Gegenstände haftet der Mieter in vollem Umfang. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Wertgegenstände des Mieters. Eine Hausratversicherung wird empfohlen.

5. Rücktritt / Stornierung durch den Mieter Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Bedingungen: 

- Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung 

- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrag 

- 13 bis 0 Tage vor Anreise / Nichterscheinen: 100 % des Gesamtbetrags 

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. WLAN-Nutzung Der Vermieter stellt einen kostenfreien WLAN-Zugang zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Mieter verpflichtet sich, insbesondere:

- keine urheberrechtlich geschützten Inhalte illegal herunterzuladen oder zu verbreiten  

- keine rechtswidrigen, pornografischen, gewaltverherrlichenden oder diskriminierenden Inhalte zu öffnen oder weiterzuleiten

-keine Sicherheitsvorkehrungen zu umgehen oder in fremde Netzwerke einzudringen Der Mieter haftet vollumfänglich für sämtliche über seinen Zugang getätigten Aktivitäten.

Bei Verstößen wird der WLAN-Zugang sofort gesperrt und der Vorfall gegebenenfalls zur Anzeige gebracht.

7. Hausordnung und Verhalten

-Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet – erlaubt ist es nur auf dem Balkon oder im Garten

-Haustiere sind nicht erlaubt

-Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet

-Nachtruhe ab 22:00 Uhr ist strikt einzuhalten

- Aschenbecher dürfen nicht in der Wohnung entleert werden – sie sind im Aussenbereich (Balkon oder Garten) aufzubewahren und separat bei der Entsorgungsstelle zu entsorgen

-Die Wohnung ist sauber zu halten und pfleglich zu behandeln 

-Besucher und Drittpersonen dürfen nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters übernachten oder sich länger in der Wohnung aufhalten

8. Verstöße, Straftaten und sofortige Kündigung Bei schwerwiegenden Verstößen gegen diese AGB, die Hausordnung oder geltendes Recht behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos und ohne Rückerstattung zu kündigen. Dazu zählen insbesondere: 

- mutwillige Beschädigung der Unterkunft

- Störung der öffentlichen Ordnung oder anderer Gäste/Nachbarn

- Nutzung der Wohnung zu illegalen Zwecken (z. B. Drogen, Diebstahl, Gewalt)

- Missbrauch des WLAN-Zugangs Eine Anzeige bei den zuständigen Behörden bleibt ausdrücklich vorbehalten.

9. Höhere Gewalt / Unverfügbarkeit Sollte die Wohnung aus Gründen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, technische Defekte) nicht verfügbar sein, wird der bereits bezahlte Betrag vollständig zurückerstattet. Weitere Ansprüche bestehen nicht.

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.